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Diritto di abitazione proprietario al 50%

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Diritto di abitazione proprietario al 50%

Messaggio  angelo1966 il Mer 12 Mar 2014 - 4:55

Buongiorno,
dopo la separazione, mio padre, acquistò con una nuova compagna un'appartamento. Nel Marzo del 2010, in seguito al decesso di mio padre, noi tre figli, ereditammo il 50% dell'appartamento di proprietà di mio padre mentre la sua compagna decise di trasferirsi in un'altra sua abitazione in un'altra regione.
Oggi, dopo un paio di mandati di vendita a 2 diverse agenzie immobiliari, l'ex compagna di mio padre non vuole più vendere l'appartamento, non vuole locarlo per tentare di recuperare almeno le spese condominiali e decide di voler rientrare nell'appartamento. Inoltre vorrebbe viverci con suo figlio e sua nuora senza nulla corrispondere a noi proprietari del 50% dell'immobile.

Come possiamo evitare che rientri nell'appartamento? Qual'ora la legge fosse dalla sua parte, possiamo ottenere una sorta di affitto per far fronte alle spese e tasse che gravano su noi in qualità di proprietari al 50%?

In attesa di un vostro gentile riscontro, ringrazio in anticipo per l'attenzione che vorrete dedicarmi.

Cordiali saluti,
Angelo

angelo1966

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Re: Diritto di abitazione proprietario al 50%

Messaggio  iadon il Mer 12 Mar 2014 - 5:23

angelo1966 ha scritto:Buongiorno,
dopo la separazione, mio padre, acquistò con una nuova compagna un'appartamento. Nel Marzo del 2010, in seguito al decesso di mio padre, noi tre figli, ereditammo il 50% dell'appartamento di proprietà di mio padre mentre la sua compagna decise di trasferirsi in un'altra sua abitazione in un'altra regione.
Oggi, dopo un paio di mandati di vendita a 2 diverse agenzie immobiliari, l'ex compagna di mio padre non vuole più vendere l'appartamento, non vuole locarlo per tentare di recuperare almeno le spese condominiali e decide di voler rientrare nell'appartamento. Inoltre vorrebbe viverci con suo figlio e sua nuora senza nulla corrispondere a noi proprietari del 50% dell'immobile.

Come possiamo evitare che rientri nell'appartamento? Qual'ora la legge fosse dalla sua parte, possiamo ottenere una sorta di affitto per far fronte alle spese e tasse che gravano su noi in qualità di proprietari al 50%?

In attesa di un vostro gentile riscontro, ringrazio in anticipo per l'attenzione che vorrete dedicarmi.

Cordiali saluti,
Angelo
Evitare che rientri nell'appartamento (diritto di abitazione art. 540) credo che non sia possibile, comunque il soggetto passivo, in tal caso, rimane sempre lei anche ai fini delle tasse.

iadon

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Re: Diritto di abitazione proprietario al 50%

Messaggio  angelo1966 il Mer 12 Mar 2014 - 5:30

Grazie per la pronta risposta. Cordiali saluti.

angelo1966

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Re: Diritto di abitazione proprietario al 50%

Messaggio  Ide il Mar 25 Mar 2014 - 5:08

questa non l'ho capita Sad
ho sempre pensato che il 540 si applicasse solo ai coniugi
e poi per il 1022 ho sempre pensato che se ti allontani decade il diritto reale..
avatar
Ide

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Re: Diritto di abitazione proprietario al 50%

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