casa di riposo ed esenzione ici

Si parla dell'dell'art. 7 del dlgs 504/92 lettera "i" peraltro regolamentato dall'ente come scrivi.
Sono esenti dall'imposta ovviamente dalla data in cui avviene la dichiarazione da parte della Onlus .

Il requisito in argomento si ritiene assolto quando l’immobile potenziale oggetto dell’esenzione risulti non solo utilizzato, ma altresì di proprietà dell’ente non commerciale, così come ribadito dalla Corte Costituzionale (ordinanze n. 429 del 19
dicembre 2006 e n. 19 del 26 gennaio 2007). Si aggiunga che l’attività non può essere semplicemente desunta dallo statuto ovvero dall’atto costitutivo dell’organizzazione non lucrativa, ma deve essere “effettivamente” provata, così come deve essere provato che l’attività in questione non sia svolta con le “modalità di un’attività commerciale” (cfr. Cass. Sent. N. 5485 del 29 febbraio 2008).
Al riguardooccorre nel caso specifico verificare che l’immobile sia utilizzato totalmente a
favore delle finalità sociali dell’organizzazione. Infatti, il requisito oggettivo non si ritiene assolto qualora, ancorché in via parziale, l’immobile venga utilizzato per lo svolgimento di altre attività, diverse da quelle agevolate tassativamente dalla
norma. Ma quali attività ? La natura commerciale delle attività svolte, concetto che
spesso è al centro di contenziosi e chiarimenti da parte delle organizzazioni impegnate nell’erogazione di servizi alla persona. Il Ministero afferma che l’attività deve essere considerata commerciale ovvero non commerciale: tertium non datur! Si è alla presenza di attività non commerciali quando risultino assenti gli elementi tipici della commercialità, segnatamente, [b]il lucro soggettivo e la libera concorrenza [/b]e sia, contestualmente, presente il perseguimento di una finalità di solidarietà sociale.
Quando testé riportato acquista un “sapore” particolare per le numerose realtà non profit impegnate nei servizi alla persona, in quanto parrebbe riconosciuta l’esenzione ICI ai quegli immobili “serventi” finalità e, conseguentemente,attività non altrimenti reperibili sul mercato (estranee alla sfera di intervento delle società private) ovvero e non soddisfatte dall’azione degli enti pubblici. Il favor che il Ministero dimostra nei confronti delle organizzazioni non profit è ben sintetizzato laddove si legge: “L’esenzione in esame, infatti, trae la sua giustificazione, da un lato nella “meritevolezza” dei soggetti e delle finalità perseguite, e, dall’altro, nella rilevanza sociale delle attività svolte”.
Si tratta di una “inversione a U” rispetto a quanto più di dieci anni fa, lo stesso Ministero ha sostenuto circa le agevolazioni da prevedersi a beneficio delle ONLUS (circolare n. 112 del 1998). In quell’occasione,infatti, si ribadiva che “nessun rilievo assume, invece, ai fini della qualificazione dell'ente non commerciale la natura
(pubblica o privata) del soggetto, la rilevanza sociale delle finalità perseguite, l'assenza del fine di lucro o la destinazione dei risultati” (Circolare Ministeriale - Ministero delle Finanze - Dipartimento Entrate - 12 maggio 1998, n. 124/E).

Come detto Sono esenti dall'imposta ovviamente dalla data in cui avviene la dichiarazione da parte della Onlus .
Tutto sommato provca a contestare la finalita' sociale mancante in rapporto alle rette pagate ma la vedo dura.

Ho visto riconoscere finalita'sociale ad un ente religioso che locava dei locali a una scuola di formazione . Ho perso in regionale ......che dire.

Nessuno sterss , per me i colleghi sono un valore aggiunto!